现想买一套锦天的二手房，07年的楼，但据了解，房产证还没有办下来，据说开发商破产跑路了，而且锦天还没有取得土地证，请问吧里的筒子，是不是锦天现在的几百户业主都还没有拿到房产证？这房产证能办下来吗？有知情的请吼一声。