锡东新城、高铁商务区等概念逐步淡化(政府层面在淡化),锡东只分两个板块——翠屏山旅游度假区、宛山湖生态科技城;大锡东左青龙、右白虎。至此学区房概念逐步淡化,锡沪路南北、锡东大道东西房价差距逐步拉平。翠屏山逐步在打造旅游项目(吼山祈福、运动小镇、山河人家、花田小镇、西林旧迹、农博天地),届时将呈现集农业、山林、生态、运动、人文、购物、美食于一体的现代化综合性山水旅游度假盛地。随着宛山湖板块逐步顺势崛起(总部大楼集聚、大成路隧道通车、锡沪路向东分期改造到联福路、锡太高速与锡通高速枢纽、锡山通用机场加持);另外10年内——地铁2号线向东延伸、锡虞路及锡东大道快速化改造、S3S4有望开工建设、锡山政府部门有望搬迁锡东;宛山湖湿地公园升级改造,增加大成桥、湖中孤岛、宛山石塔景点,打造从锡沪路到宛山湖大桥的风光带、健康步道、景观走廊,大手笔打造音乐喷泉——印象宛山湖,至此《翠屏宛山》艺术已成。