首先根据正史史料记载只有借荆州，没有借南郡。
其次根据事实来看整个荆州当时是曹孙刘三家共占，孙权主要占据南郡。
结合这两点看，借荆州借的并不是孙权在荆州的实控地，而是孙权在荆州的发展计划。
大概就是让孙权暂时放弃对荆州的战略。
以当时的局势，孙权完全可以自己推进孙吴的荆州战略，即使会被曹操渔翁得利。