在市场仍在热议黑石集团以35亿美元出售弗吉尼亚州三处数据中心资产之际，这家全球最大的另类资产管理公司再度释放信号：黑石旗下的数据中心运营商QTS于当地时间7月2日正式决定放弃参与弗吉尼亚州大型数据中心项目。
这一项目为Digital Gateway数据中心项目，位于弗吉尼亚州威廉王子县，占地2100英亩。原计划建设37栋数据中心建筑，总面积达2200万平方英尺，相当于纽约中央公园面积的两倍还多，建成后将成为全球最大的数据中心园区。
两项决策间隔仅数日，标志着黑石在AI基础设施投资策略上的急剧转向。考虑到黑石管理着超过1.3万亿美元资产，并自称全球最大数据中心提供商，其撤退动作在华尔街和科技界引发广泛关注。
业内指出，在房地产领域，黑石集团近年来最广为人知的操作，就是大幅折价抛售了许多标志性写字楼——这些写字楼在居家办公时代之后，再也没能兑现当初预期的现金流收益。如今，黑石又复刻了雷曼危机爆发前的经典操作，试图在另一个商业地产细分赛道——数据中心——进行“高位套现”。
黑石集团对外宣称自身是全球最大的数据中心服务商，同时还持有部分为算力设施供电的公用事业资产。集团于2021年收购QTS，2024年收购澳大利亚算力服务商AirTrunk；今年5月，黑石旗下专门收购数据中心的公司——黑石数字基础设施信托完成IPO。
阻力重重
随着华尔街资本大举布局数据中心，海量资金涌入北弗吉尼亚。这里是美国规模最大的数据中心聚集地，业内也将其称作“数据中心走廊”。
这一项目为Digital Gateway数据中心项目，位于弗吉尼亚州威廉王子县，占地2100英亩。原计划建设37栋数据中心建筑，总面积达2200万平方英尺，相当于纽约中央公园面积的两倍还多，建成后将成为全球最大的数据中心园区。
两项决策间隔仅数日，标志着黑石在AI基础设施投资策略上的急剧转向。考虑到黑石管理着超过1.3万亿美元资产，并自称全球最大数据中心提供商，其撤退动作在华尔街和科技界引发广泛关注。
业内指出，在房地产领域，黑石集团近年来最广为人知的操作，就是大幅折价抛售了许多标志性写字楼——这些写字楼在居家办公时代之后，再也没能兑现当初预期的现金流收益。如今，黑石又复刻了雷曼危机爆发前的经典操作，试图在另一个商业地产细分赛道——数据中心——进行“高位套现”。
黑石集团对外宣称自身是全球最大的数据中心服务商，同时还持有部分为算力设施供电的公用事业资产。集团于2021年收购QTS，2024年收购澳大利亚算力服务商AirTrunk；今年5月，黑石旗下专门收购数据中心的公司——黑石数字基础设施信托完成IPO。
阻力重重
随着华尔街资本大举布局数据中心，海量资金涌入北弗吉尼亚。这里是美国规模最大的数据中心聚集地，业内也将其称作“数据中心走廊”。
