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房价快下跌啦

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主持人:在座的三位开发商都在全国有不少房产项目,请问你们怎么看60%的空置率?
张宝全:一般我们的销售项目都是从开盘到完,基本半年到大半年,但是刚才我看到这个数据,既然我们有这么多的空置率的话,社会、媒体、包括政府就不会担心我们的房价还会增长,因为市场的规律一定是供需来调节的,如果说还有这么多供应量没有经过市场,我想发展商本事再大也不会把价格挑起来。



1楼2011-09-06 11:00回复
    楼主,都有房子,大家都不喜欢房子跌,所以没多少人真正感兴趣房子跌!


    2楼2011-09-06 11:04
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      2026-09-20 00:33:54
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      在此讨论五莲房价 2楼的你的潮河请勿参与


      来自手机贴吧3楼2011-09-06 12:53
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        你错了 现在大多数人尤其是老百姓都希望房子跌 等着住廉租房的一部分人除外


        4楼2011-09-07 09:58
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          供过于求,跌!求大于供,涨!其他都是神马浮云


          6楼2011-09-07 10:50
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            我喜欢啊


            7楼2011-09-07 11:38
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              2020年前房价不会跌。


              8楼2011-09-07 11:54
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                应该是2020年前 房价不会涨 2020年后不会跌


                11楼2011-09-11 10:11
                回复
                  2026-09-20 00:27:54
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                  大中城市已经下跌了,山东已经波及到济南了


                  12楼2011-09-11 10:13
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                    跌也不那么简单啊;
                    你看看空置率,空置率的原因是什么?有钱人攥在手里,他会低价卖,你想得美,除非手里钱不够花了;著名而又伟大的国企攥在手里房子,他们会低价卖,你想得美,他们就是不差钱,他们资金链不畅还有银行呢,他会便宜卖给你,那不是割他的肉吗!!
                    除了房地产民企可能受到货币政策影响房价可能下降以外,我们还是不要有那么多的希望了,我们要淡定才好
                    


                    IP属地:山东13楼2011-09-11 11:42
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                      2楼你说话就是放屁,你不盼望房价跌不代表别人不盼望房价跌,还说大家不盼望房价跌,你算是个屎啊!代表大家。


                      来自掌上百度14楼2011-09-11 13:14
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                        愿望是好的,但五莲房价近期不可能降价,人工费、材料费、地价、手续费都随物价上涨了不少,每平米成本也上涨了不少,让开发商折本卖可能吗?再说开发商又不是揭不开锅了等米下炊,前几年钱挣得自己都不好意思了,这点调控根本动不了他们的根基!他们宁可销量减下来也不会降价处理。还有,开发商还得顾虑前期业主,如果房子越开越低,前期业主要退房或打官司,那不是自找麻烦吗,所以现阶段绝不可能降价的!!最可能的局面是:开发商惜售、潜在买房人群观望,房价小幅攀升!


                        15楼2011-09-11 19:13
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                          跌价都是一些地方政府搞得假象,谁买到跌价的房子了?脑残的才会信。


                          16楼2011-09-11 19:20
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