看上面有个帖子，很多人叽叽喳喳争吵，又有不少房托在叫嚣。不管房产商还是与房产有关的利益者唯恐自己利益受损在做最后挣扎。历史告诉我们，历史的发展趋势是不以人们的意志为转移的。你们迷惑群众的叫嚣只能延缓一下而已，终究免不了被历史的车轮碾压的烟消云散。
一句话：房地产以后不再是国家经济发展的“发动机”
国家总体规划：用3-5年让房价降到老百姓能够接受的，能促进经济良性发展的合理价位。
参考国外3-10年收入买一栋房产的价位。按现在换算可能在10-20万左右（随着RMB值的升贬以及人们的收入亦有所浮动）。估计在2015年以后人们的话题已经远离房地产。人们更多的不是关心价格，像买电视冰箱一样，人们总是考察房屋的质量和环境等软硬件的比较。
这是有依据的，也是有政策支持的。房产税已经不远了。包括济南40个城市在内已经初步联网登记，土地买卖收入转移到房产税的财政收入已经为时不远了。
目前，下降过程中，但远没到位。2012年是大下降的一年。尤其年中或年底，大家注意观察。在2015年彻底到位前，2012年是最激烈动荡的一年，也是大降的一年。2012年底，济阳房价预计在3000元以下。只会低不会高，随后慢慢下滑到跌落出人们的兴趣范围。
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我的观点阐述完毕。本来该截稿的，但估计不少房托来找寻歪理或者片面的现象或论据来辩论，争吵，以及谩骂。有空的情况下，我可以就你们的观点进行强有力的回击。
谁说工人薪水高了，土地价高时入手的房产商就不会导致低房价的出现？谁说做生意就不会亏本。前段时候还有很多买高了的业主砸售楼中心呢，房产商你可以不降，但只有一个结果，继续捂盘卖不动，最后烂尾楼。跑人。这是济阳ZF应该注意防范的事情。