房照还没下来呢，只有购房合同，还有贷款的手续啥的。

谢谢大家的讲解，我看了以后觉得就是，得上银行把贷款提前还完，可能得付一些利息。还完把相关手续凭证拿回来。然后再当全款买的房子卖。
第二是房照一时半会下不来，如果想办法到售楼处修改购房合同是不是就能直接过到买家手里了？如果等房照下来再卖就得花交易税了。
不知道我说的对不对，请热心人再指教指教。