第一幅图质量问题属于质量预防通病中的结构楼面与女儿墙之间硬行连接处防水工艺问题,验收时根本就看不出来,再说了,根据国家质量保修要求,屋面防水保修期最多也就5年,属于正常范畴;
第二幅属于装饰装修保修范畴,但是由于长期处于室外环境,使用一般装修材料能用几年算不错了;
第三幅同第二;
第四幅吊顶局部漏水,漏水点初步判断是处于石膏板吊顶上部结构楼板局部位置会存在一定漏水,这个在不影响结构的条件下,修补还是有办法的;
第五幅很明显就是刷的普通灰色油漆,经过太阳的长期暴晒,多少会有这样的现象,如果硬是要说质量问题,这个只需要铲除原有油漆,重新刷漆。