充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。

总额差价的　20% 哦 亲们 近期就快实行啦 本屌就是做地产的

贷款利率也要提高哦 ~~~ 在不买就买不起了 在不卖就赚不到啦 实行后 市场肯定要冷淡一阵子的 （具体的情况本屌还不清楚咯） 反正以后的市场就是 买房的 买不起 卖房的对价格不满意~~~~~