风水理论认为，一所好的住宅，需要“山环水抱”、“藏风聚气”、“真龙穴地”，其实就是在指导人们寻找一个能躲避强风并聚集生气的场所。
财水
风水中有“山管人丁水管财”的说法，即水能带财的意思。风水中最喜有清洁的涓涓细流环抱着住宅，直冲向住宅的水流或反向弯曲的水流反而对宅主有所损伤。在现实生活中，道路也是水的一种，所以道路应应该多为弯曲环抱住宅，忌直冲、反弓。
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青龙白虎
风水中所说的“左青龙右白虎”就是住宅左右的小山和较为矮小的建筑，与靠山一起对住宅形成环抱之势，以保护生气在住宅中更多的停留。但青龙白虎不宜过于高大，也不宜离住宅太近，否则有欺主的事情发生。
靠山
靠山就是房屋的背后有能挡风的山。坚实而秀美的山，能令人感觉踏实和舒畅，并为宅主带来健康运和贵人运。在实际的生活中，只要比住宅略高的建筑都可称为山。如果背后无山可垒土成山，或砌筑高墙。将高大的家具放在房屋靠后的方位，或在家中摆放水晶，都有增加靠山的效果。
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坐向
在中国，历来推崇坐北朝南的住宅。事实上，坐北朝南的坐向可能会出现冬天过于寒冷夏天过于炎热的情况，而坐东北朝西南的坐向，正好能避免这些情况，同时又有良好的采光效果。
明堂朱雀
住宅的前方为朱雀方，这个地方最适合做宽敞平坦的明堂。在实际生活中，明堂通常为花园、空地，门内的玄关也是明堂的一种。明堂宜宽敞，且有通往外界的通道。
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屋形
住宅的形状最好呈正方形或长方形，这种四平八稳的形状有利于家运的平稳。
卧室
卧室是个人的私密空间，应充满柔和光线，床头靠墙，切忌将门和镜子对着床。
大门
大门是住宅主要的纳气口，切忌门外出现直冲的道路、电梯、电线杆、大树、垃圾等冲煞大门的事物。
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客厅
客厅是一所住宅的心脏，最好方正、宽敞、明亮、整洁。
卫生间
卫生间是排污纳秽的场所，所以不能位于住宅的正中。卫生间最好能位于凶位，并设置得较为隐蔽。卫生间内要注意清洁，并时常通风换气。
玄关
玄关是住宅的内明堂，关系着室内外气体交换的重任，气在此处变缓。
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阳台
阳台是最接近外部环境的地方，所以非常适合用来生旺风水或化解煞气。
餐厅
餐厅是和谐家庭关系的重要场所，餐桌最好不要放在过道所在的位置，每个人最好都能坐在自己的吉利方位上。
书房
书房是工作和学习的地方，应通风并采光充足，多使用黄色的光源。
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儿童房
为了让孩子能更好的成长，要根据孩子的五行禁忌来对儿童房进行布置。
厨房
厨房是家中的粮库，因而厨房中的米缸和冰箱要保持较满的状态，以增旺财运。炉灶是火旺的物品，适合坐凶向吉。厨房的水管不能对着炉灶，以免造成水火不调。