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请懂的朋友指点一二！

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我想咨询一下，我作为租客，租现在的房子有一年多时间，出门时洗衣机进水龙头处断裂，（平常水龙头都是不关的）致使所租房被淹，楼下墙壁被水漏湿，现在房东让我承担所有责任，我想问下，这些损失该由承租方还是出租方承担？
IP属地:湖南来自iPhone客户端1楼2014-10-22 22:25回复
    在线等，很急啊，指点一下，非常感谢
    IP属地:湖南2楼2014-10-22 22:30
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      2026-06-12 09:58:05
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      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      租房协议看看
      IP属地:浙江3楼2014-10-23 15:24
      回复
        从案件大致来看出租者也要承担责任，具体看租房协议，没有约定承担，看法律
        IP属地:浙江4楼2014-10-23 15:26
        回复
          出租人绝对要承担，绝不是一揽子你揽！如果发生损害的原因既有质量问题，也有使用的问题，那就由双方依据具体情况按一定比例承担责任。
          IP属地:浙江5楼2014-10-23 15:31
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