大埔的房价，可以说，未来3-5年，基本无多大涨幅了，因为，房地产商已经提前把这个涨幅消化了，大埔的房价，看似高，但是，有价无市，再且，大埔的房子，宜居不宜作，很多年轻人更喜欢往外面发展，当然，蛋糕不能一刀切，不排除部分人在大埔发展，以上观点，纯属为个人见解，不喜勿喷，谢谢