相中套二手房，价格在能承受的上限，面积比需要的大，但面积正好的也没有合适的。装修的还挺好。忍了。10楼。就是纠结在它是个小开发商开发的迷你小区。房龄已经13年了。年前电梯刚坏过，动用了维修基金。非常担心电梯以后，纠结啊，怎么办。