今天去了趟东立奥特莱斯……

只能说 很差劲……我说说停车场 目前不收费 但是停车场负一楼和负二楼的那个盘道不知道是怎么设计的……那么大的车流量居然只有一个 而且停车场的指示牌和没有一样

其次是 最差劲的是奥特莱斯底下居然没有停车场 停车场在东丽大厦楼下 也许是开业前期没有直梯？还是我没有找到的原因？停完车所有的人要不然沿着车的通道往上走 要不然就是有消防楼梯出来 才能进到艾特莱斯里面

最后说说品牌……这个奥德莱斯里的牌子太发麻了……我就去看了看fendi 那里面的款式太老了……最后去了趟四楼一个卖运动品牌的 里面卖的假的新百伦 ---纽巴伦……我当时真的是恨铁不成钢的感觉出来了

我跑去问问了工作人员 我说你们前期宣传的zara开了吗？她说那是意向品牌…………我…………

现在期待一下这个奥特莱斯整体弄好吧 然后再期待一下南关的国芳百货还有亚欧国际这个奥特莱斯太发麻了

这个这么差劲？

东立这个地方。短期不看好。后期就不得了了。
1.东立奥特莱斯广场位于崔家大滩核心区域，西边是奥体中心，东边有世纪大桥。以后区位的影响很重要。
2.东立因为没有任何一个专业人士参与进去，招商管理，商业运营什么的都很烂，还需要他们去摸索。但是东立奥特莱斯是由3个小型shopmall组成的广场。目前开业的是东立大厦下面的。他们应该划分的是最大的是shopmall，其他两个小的为休闲娱乐业态。这也说的通。这么大体量的商业运营需要3-5年的运营周期，刚开始一般都不太好。
3.东立开泰园、天泰世纪嘉园、恒大名都雅苑、保利理想城、百郦湾、绿地等集团的相继入驻，5年以后这地方将成为人气聚集地。不信走着瞧。
4.兰州奥体中心的建成将进一步刺激东立奥特莱斯的整体实力，更多的商家愿意进驻并营业。我很多国内知名品牌的管理人员跟我聊过，他们还是比较看好这个地方的。但是因为周边环境和商业氛围影响，想在观察一段时间。
5.商业运营这个东西一般如果不是国内知名的百货或者综合体（类万达、吾悦），有固定的商业业态和运营模式，很难一炮打响。更何况是东立这个没任何商业运营经验，而且周边居住氛围、商业氛围没有有效聚集的孤军作战。一开始我就知道他开业以后的样子。太急了。
总结：东立奥特莱斯以后是以休闲娱乐吸引人气，依靠奥体中心以及周边固定人群的来运营10㎡巨大体量的商业。一期shopmall因为没有很好的业态规划和项目定位，促使第一期有点差强人意。如果当时业态划分为1F快餐快销，2F休闲服饰。3F儿童城。4FKTV、电影院、电玩城等吸引人气一炮打响，其他开shopmall会更好。其他懒得说了，其实我更希望兰州有许多商业运营人才回归或引入。让兰州的商业运营不要单靠万达来支撑。
短期不看好，未来不可限量。