买房子准备签合同，里面有选择项的开发商都自己选好了，能填的空白项他们也填了
只让我填自己的个人信息之类。他们说这是标准合同，也是这样给当地房管局备案并同意的，都改不了。只能按他们选好的来执行。
我说协商一个补偿协议，他们说也不行，不能弄
请问这样对吗，因为合同协商不一样，能起诉退还定金吗？