原因很多，归纳起来主要有三个：
1、贪婪。这个谁也别说谁，都一样，贪婪是人的共性，谁都想多卖一点，再多买一点儿；也许正是因为这个“能多卖一点就多卖一点”的原因，房子才卖不出去的。想想，是不是这么回事。
2、“市场价”。我们现在所看到的“市场价”，基本上都是网络上看到的，网络上的价格就不真实？这个也不见得。但是啊，价格与价格不同，用成交量堆积起来的价格基本上都是真实的，因为有成交量支撑着。但是有时候没有成交量价格也会上升，这种没有成交量支撑的价格，按照我们老邹城人的说法，这就叫“谎价”，意思就是不真实的价格，所以，如果我们按照网上给出的“市场价”来卖房子，房子不好卖也就在预料之中了。
3、房子定位不明确。现在很多卖房子的人，根本没有考虑要把房子卖给谁，也就是说“我的客户在哪里”这样一个应该考虑到的问题没有认真考虑，属于是“瞎卖”，或者说一个字：碰。想想看，你的房子动不动张口就要100万，80万的，现在在咱邹城市，一下子还能拿出100万、80万的主儿，他们当中还有几个还缺房子住的？所以，房子定位不明确，也是房子不好卖的原因之一。
（不构成建议，仅供参考啊）