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07-26【 本地求助】哈尔滨公摊面积为什么这么大啊？齐齐哈

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07-26【 本地求助】哈尔滨公摊面积为什么这么大啊？齐齐哈尔、大庆、佳木斯，公摊多也就20%左右，哈尔滨有的高层都到40%了，啥子原因？是因为哈尔滨特殊吗？#住房#
IP属地:黑龙江来自Android客户端1楼2020-07-26 23:19回复
    没见过40%的正常电梯房公摊三分之一吧。一般来说电梯越多公摊的就越多。楼梯房公摊就少。另外北方外墙厚，对比南方的房子公摊也会大一些。
    来自Android客户端2楼2020-07-27 02:14
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      2026-06-12 05:05:10
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      除个别回迁房，没见过公摊40%的，事实上很多人搞不清建筑面积、公摊面积、套内建筑面积和使用面积的关系，只简单的把建筑面积－使用面积，得出他们所理解的公摊面积
      来自Android客户端4楼2020-07-27 07:42
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        按你这说法，我家建筑面积是使用面积乘1.49这个系数，那不是公摊更大了？
        来自Android客户端5楼2020-07-27 08:56
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          建筑119 使用75 两梯两户
          IP属地:黑龙江来自iPhone客户端6楼2020-07-27 10:00
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            是的，里面有腐败成本！
            IP属地:天津来自Android客户端8楼2020-07-27 23:08
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              共性问题
              IP属地:吉林来自Android客户端9楼2020-07-28 05:04
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                刚买的114 使用80 老家的137使用108 差了5平
                IP属地:黑龙江来自iPhone客户端10楼2020-07-28 08:49
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                  2026-06-12 04:59:10
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                  建筑面积100 套内面积 77 使用也就71左右 一梯两户
                  IP属地:黑龙江来自Android客户端11楼2020-07-28 17:43
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                    40％？额……买100到手60平？
                    来自Android客户端12楼2020-07-28 17:48
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                      建筑133平 使用88
                      IP属地:黑龙江来自Android客户端13楼2020-07-29 09:41
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                        来自Android客户端14楼2020-07-29 17:23
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                          建筑118使用76，加上阳台才80，哈尔滨开发商都TM黑。
                          IP属地:黑龙江来自iPhone客户端15楼2020-07-30 09:09
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