值得买，总房房款，130入主海教园

买不了 墓地太近

看您预算和需求，这个是海教园总价最低的项目，如果您有学区的需求，并且预算在150以内，这个项目还是比较不错的。

您是只考虑那一个小区还是附近的都可以

我觉得您可以多看几个楼盘对比一下

买四季是主要为了海教园的学籍吧，个人一直认为海教园就是一个坑！

能介绍一下么

旁边就是墓地。。。。自住瘆得慌看您个人想法了

整个那边一片，龙湖，金科，阳光城，都价格很合适，最低130万左右，所有海教园的教育资源都享受。全洋房社区，绿化，物业都有保障。且海教园区内绿化率高，自然环境尚可，配套的话估计项目销售都和你讲了，基本靠未来的地铁六号线和新城吾悦广场，其他的与咸水沽共享。就位置来说，只能是：一般。离市区的确很远。之前海教园洋房最高价格已经冲到了2.4万。只是随之市场，疫情，以及行政归属方面，导致现在的价格。优缺点都很明显。
问题：
1.上面很多同行都说了，公墓问题，地图上看还是很近的，而且稍微高点的楼层，视角好的，能看的很清楚；如果不是特意图便宜，可以稍微往北研究，中海，路劲，雅居乐。
2.海教园已经全部归津南管理，未来发展成谜；
3.所谓的南开学校，就是一所挂名学校，原来都是海教园教职员工子女的学校，目前学校没有优劣口碑，没有区域排名，教育质量一直是个谜。且目前是可以考市内六区的普通高中，文件就是这么说的，普通高中。另外海教园正在建一所高中。也就是说，未来三五年，您孩子如果梦想能考市内六区重点高中，可能性不大。
买房子主要看个人痛点：价格，教育，发展空间，居住环境。如果以上三个问题，您都能接受，且我说的四个痛点能占两个，你就可以下手! 今年真的足够便宜！

如果关注学籍，可以购买的，如果准备投资，建议谨慎考虑

我去看了看，距离公墓不算远，不过要是到了那吧，也没想象中那么可怕，毕竟没在门口，在西边角落里，隔着马路和一条河呢，公墓的院墙外还要建设武警警备用房吧（据说是），看个人吧，顺便说一句，周围卖的还算挺快的吧，毕竟地铁和商场距离近，环境确实非常nice，清一水的洋房社区，干净的路面，目前入住率不算高吧，可能和学校还没开有关，等学校都开了，估计业主们应该会带着孩子来入住念书吧。个人觉得公墓问题被夸大了，最大的问题是，距离市区比较远，如果在市区工作的，不是太方便，想买就去看看吧，早去早看早选，总之一句话，适合生活与学习，不适合工作，比较适合北漂吧，老婆孩子家人住着舒适，自己在北京租老破小，挤公交，加班加到吐。

总的来说四季跟龙湖比龙湖会好点联系我13450540555

买房，资金不够，考虑贷款的，咨询我15822309911

买海教园我这边最便宜能返佣金有需要加我微信聊15522332841