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浅谈三维商业广场的兴衰,看焦作未来商业发展

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焦作三维商业广场,曾经在焦作是地标一样的存在,整个焦作引以为傲,每天都是人山人海,曾经更是整个豫北地区最大的集休闲、购物、餐饮、住宿与一体的综合性商业中心,如今日薄西山,门可罗雀,那么三维究竟发生什么了,怎么占据焦作老城区中心位置,却混成如此地步呢,咱们今天就简单分析下


1楼2020-12-31 08:47回复
    三维开业于2004年11月,以前是焦作图书馆,市中心的位置,开幕式市里能来的领导几乎都来了,足可见当时对三维的重视
    这是当年三维开幕时,焦作日报的报道


    2楼2020-12-31 08:50
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      2026-05-31 02:44:44
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      曾经的三维,占据黄金地段,加上各种政策支持,焦作商业老大哥百货大楼沦为其跟班小弟,贸易大厦,蓝波湾,南边的家乐福后来是大商根本无法望其项背
      其兴也勃焉,其亡也忽焉,三维的衰败肯定不是一朝一夕的事,更不是一个简单的原因,而是更多复杂的原因交加在一起的结果,有内因,有外因的综合结果。


      3楼2020-12-31 08:55
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        先说外因,首先就是电商的发展本身就对实体经济产生了不小的冲击,然后就是焦作整体的向南发展,政策倾斜,随着新区基础设施的完善,导致老城区人口急剧下降,这是大势所趋


        4楼2020-12-31 08:59
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          至于内因,我个人觉得主要是三方面的原因,第一就是三维经营混乱,内斗消耗,现在天涯论坛还存在不少关于三维内斗的帖子,内容让人瞠目结舌



          5楼2020-12-31 09:07
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            第二点就是三维没有很好的处理好跟商铺业主之间的关系,2015年,业主与三维合同到期,5月份纷纷来到三维门口堵门,三维爆发第一次危机,从而引发了蝴蝶效应


            6楼2020-12-31 09:09
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              那时候的三维身陷各种官司,从裁判文书网来看,几乎都是业主要求三维返还商铺的判决



              7楼2020-12-31 09:13
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                更可怕的是事件所引发的连环反应,焦作某领导下马后,三维董事长被控制,协助调查,加上堵门事件,使得银行对三维失去信心,纷纷督促三维还款,三维无奈,筹集大笔现金,优先偿还银行贷款,使得自身资金链出现问题
                就这还欠着中旅银行5000万没还,被告了



                8楼2020-12-31 09:21
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                  2026-05-31 02:38:44
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                  商业是很依靠现金流的,资金链出现问题,紧接着就在2016年爆发了三维第二次危机,那就会三维一卡通被专柜拒绝使用,人人纷纷涌向三维超市,大量划卡购物,导致当时三维超市物价飞涨,方便面价格翻了四倍,洗发水一瓶380,坊间三维即将倒闭的消息不绝于耳


                  9楼2020-12-31 09:25
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                    这两次危机给三维带来重创,导致三维雪上加霜,商户撤铺,顾客流失,三维那时候连电费都开始交不上了,空调停用,谁还去三维逛,引发恶劣循环


                    10楼2020-12-31 09:27
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                      至于第三点,就是三维步子迈的太大,收购影视城搞旅游地产,参与东方红广场扩建,又在沁阳、济源开分店,发行一卡通更是搞集资做金融,结果银行撤资,三维立马进入万劫不复的地步


                      11楼2020-12-31 09:30
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                        压死骆驼的最后一刻稻草,应该是2017年万达的开业,当天人流爆棚,被憋坏的焦作人又有了吃喝玩乐的地方,加上王府井、丹尼斯,逐渐也就彻底远离了三维


                        12楼2020-12-31 09:32
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                          不出意外的话,三维已经是日薄西山,美人迟暮,将会是继农枝花连锁超市,蓝波湾超市后又一家倒闭的焦作本土商业企业,焦作本土商业街如今只有百货大楼独处一隅,与丹尼斯、王府井、万达等来客分庭抗礼


                          13楼2020-12-31 09:40
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                            好在百货大楼这些年一直闷声发大财,不断结合新时代商业走势,大力收购和发展小区便利店,百大超市是不是都已经开到你家门口了呢


                            14楼2020-12-31 09:43
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                              2026-05-31 02:32:44
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                              时代再变,人们购物思维和方式在变,商业格局带来深重的变革也将如影随形,三维十年的辉煌随着我们的青春记忆算是一去不复返了


                              15楼2020-12-31 09:45
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