这两天看到一个说法：上海实际人口已经3000万+，杭州有1600万+，名义公布的数据上海常住人口是2000多万，杭州1000万。
产生这种差异的原因是算常驻人口的时候只能算到办了手续的（户口或者暂住证之类），而很多来大城市打工这些手续不是必须的；3000/1600的数字来源是疫情之后健康码的数据，应该更加准确（现在上海没有绿码哪也去不了）。
考虑到有6亿不到1000的人口基本没有多少流动性，实际未来房子和人口流动可以挖掘的潜力已经非常有限。