楼上装修完已使用多年（各项维修均已过质保期），该户型室内共用管道也在装修时进行封闭包敷（未留检修口）。近期其楼下居民发现室内顶部及墙面大面积潮湿。经物业现场检查确认（楼上业主已自行拆破墙面），为楼上业主既已包敷内的该户型共用管道漏水导致。现楼上楼下业主均已咨询律师，律师在未抵达现场查看的情况下，均认为应由开发商物业承担维修责任。
吧友们有没有从事律师的，特此咨询：在该种情况下，到底是由物业承担责任？还是楼上业主承担维修责任？