律师好，我是房东，房子租给一个公司，但是公司已经逾期半个月没付房租，联系不上，我发现房子锁被更换并且房子里住着给承租公司付了一年房租的次承租人且拒不搬离，我该如何收回房子？？

邻居暴力损坏物品近千元 派出一直拖着 有什么办法吗

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律师你好，我想打离婚官司，男方在我孕期和哺乳期出轨，有一个八个月大的孩子，我手上有录音，还有聊天记录还有那个女的的家庭住址什么的，之前他家里人来求和过，都劝我看在孩子的份上回去，我也回去了，结婚回去当天就又发现他和那个女的还在联系，抖音购物记录上还是那个女的的家庭住址，并且他一直都有给那个女的订咖啡，在我们两个闹的最恶劣的时候两个人依然有联系，但是我当时没有表达出来，第二天去做的夫妻共同财产公证，我想问一下我手机的证据算充足吗？还有这个房产公证算不算诈骗。

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你好，请问就这份合同而言，本来是租三个月的三轮车，但我现在只想租一个月了，是不是押金就拿不回来了

我开车追尾别人车，他是那种营运车辆跑网约车的，保险赔了，但保险说的是快速理赔的先给钱那种。对方给出的停运费有点高，而且很不合理我现在经济情况负担不起。请问有什么办法可以解决这种。

我捡到一只猫，放在楼下养，后面我去上班白天不在家，一位女士把猫抱回家，晚上回来看到我的猫在她家我跟她说猫是我的，她说可以放她家帮我养，现在我要回来那只猫她不还，且不承认她之前说的话该怎么办

交通事故，退休人员有工作证明，没有流水可以主张误工费吗

你好，本村1把宅基地卖给本村2，房本改成了2，但1户口没迁走，现在2要把房卖给本村我，我要1把户口迁走了，但1不同意，我是不是只能同意一宅两户？那以后征地会不会对我有影响？

你好，公司更改薪资结构，把原本固定发放的薪资的一部分当做绩效奖金，绩效评级低的话就拿不满了，而且还让签了绩效的一个表格，让我们同意这个绩效评估，并且备注连续几月绩效不达标就可以调岗或者解除劳动关系。那要是表格签名之后，绩效不达标公司就可以要求解除劳动关系么？这合法么？如果公司再以绩效不合格为由调岗或者解除劳动关系，可以要求赔偿么？

你好，21年交通事故。老乡骑电动车载我妈连续闯两个红灯后被小车撞到。法院判定骑电动车的老乡主责，小车次责。小车有保险，已经做出赔偿。主责的老乡发生事故后，没有垫付任何费用 到现在也没拿出一分钱。而且拒绝协商赔偿并且手机换号失联。
申请强制执行结果对方财产全部转移，然后终止执行。前两天偶然在街上发现对方在家，口头发生争吵 对方蛮不讲理还进行言语辱骂说我们讹钱，非常令人生气。
现在能否采取什么措施给对方惩罚，比如重新执行或者拘留什么的？
另外法院说冻结申请书需一年一交，但是对方明显名下不会再有财产流动 还有没有申请续冻的必要？如果不续冻对方还是老赖身份吗？ 如果需要续冻 能否请您帮忙写一份材料 可以有偿 谢谢楼主

欠款还不上可以找法务协商吗？他说是交定金。明天就能处理好。又怕被骗

律师大佬好
我在23年5月借款3万元，由于对方口头说卖掉房子2 3个月就还，没有签订任何合同以及相关说明，只有支付宝交易记录
在24年8月，我询问对方经济情况，对方说拖到11月还，我说年前还就好
在24年12月，对方告知我其与前女友打官司，24年9月时名下所有资产被冻结，找我多借1万元用于上诉，我提出让他每月分期还我4000，对方同意。于是我多借给他1万元（共4万元），由于其账户冻结无法交易，他推荐他亲戚微信给我，我转到他亲戚微信上，转完后发截图给他确认并回复
在25年2月、4月再次催促还款，他每次都说拖延一个月，期间未分期还款
在5月再次催促，已不回复，拨打手机号码提示电话已停机，4万元没还过
我现在只知道他的姓名、身份证号、老家居住地、已停机手机号、微信和支付宝实名账号交易记录，还知道他在深圳工作，但是不知道居住地址和工作地址，我最近查到他3月有1条被执行人的记录
我询问过AI，说可以申请支付令，但是我没有他现在的居住地址和手机号，又看到说只能提交诉讼，请律师申请调查令获取居住地址等信息，但是请律师费用也不低，且搜到虽然最高法支持被告赔律师费，但有些地方还是不支持
我这种情况应该怎么处理好一点

你好，我这边1月16日在淘宝下单，但是商家以无货为由拒不发货，我在315小程序上投诉了该商家，目前在调解阶段，有工作人员联系我说已经受理并让我提交了证据，然后到现在都没有消息了
我是应该继续等调解？还是直接走诉讼程序？