立贴为证。客观判断京津冀规划最终结果，如有较大差别立即出河吧【河北吧】

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立贴为证。客观判断京津冀规划最终结果，如有较大差别立即出河吧

越是安静的区域，越存在巨大变化的可能，越是热炒的区域；往往最后越平淡，上层采取声东击西方法避免重点规划区域房价飞涨。同时有力打击了炒房客，保定就是实例，炒房客从保定到涿州到白沟到固安到永清到廊坊，被上层牵着鼻子由西向东跟进，炒房客呈越来越小趋势，直到政策与规划同步出台，最后确保了规划区域房价稳定，又严厉打击全国炒房客的投机心理预期，刚刚热炒保定时我发贴【保定醒醒吧】就说出这观点。及京津冀最终大致结果的判断，现在趋势逐渐明朗，

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1楼2014-05-16 12:19回复

首都圈以经济发展为主以京津塘主轴，塘泛指沿海地区【塘沽滨海新区曹妃甸】京唐秦发展轴为重点。唐山将成为重要节点城市。秦皇岛在首都圈意义重大。而京津冀协同则以京保石拓展轴为重点疏解北京不适合企业外迁缩小京冀差距，实际上首都圈30年规划都是京津唐为核心，受各方利益博弈多年没出台，为照顾河北感受；缩小贫富差距才出的京津冀协同发展。

9楼2014-05-16 14:00

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不感兴趣

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北京的目标是建设类似于东京的世界城市。北京城市规划为两轴两带多中心，其中通州定为北京唯一城市副中心；其规划规格等同于浦东，是面向京津冀，是北京由内陆型向沿海型世界城市的桥头堡。

12楼2014-05-16 15:02

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实际上重大利好玄机在环京的某地，国家层面不说，只是透露一个大框架。

23楼2014-05-16 16:58

实际上这个规划是多方博弈的结果。是发展方向上的拔河比赛，首先是北京向东还是向南的博弈，即通州与大兴拔河。延伸到环京东与环京南的博弈。最后发展成冀东与冀中南的博弈即唐山，秦皇岛和保定石家庄的拔河比赛，事实上大的层面是首都圈vs京津冀一体化，发改委vs京津冀;最后胜出取决与行政力量及市场规律，发改委和北京市的力量应该很强大。

27楼2014-05-16 17:41

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石家庄能掺和，秦皇岛就不能掺和吗

31楼2014-05-16 18:13

玄机在于环京地区肯定出1---2个惊爆点，这个点离不开涿州--涞水。固安--永清，万庄--廊坊--白骨屯【京津高速，京津城际过路地带属武清】。香河--大厂--三河。燕郊--通州。哪里可能性更大呢，

35楼2014-05-16 20:09

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我觉的京南出惊爆点的可能性不大，二机场为了照顾河北已经在京廊交界动工，如再出政策利好。恐怕有偏袒一方的嫌疑，京南不在出好政策北京高兴，这样可以尽情利用二机场发展大兴，廊坊。固安根本不是对手，上层觉得二机场已放到京南，环京南地区要抓住这个重大机遇，利用市场发展自己，而不是再次施舍利好政策，最多给环京南地区和二机场之间打通快速轨道，

56楼2014-05-17 21:11

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