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回复:深圳在建300+23栋,秒杀北上广,确实bug!

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16 —兆华斯坦国际金融中心(300 240 220 170 120)


IP属地:广东来自Android客户端29楼2015-02-27 10:10
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    17 —中信金融中心(300 220)(基坑开挖)
    中标方案:
    中信金融中心定位为高端城市综合体,包括金融总部办公、白金五星级酒店、国际会议中心、Shopping Mall、Top海景公寓及城市绿化广场,将致力于打造深圳湾一号地标性建筑。该项目用地面积约3.1万平方米,总建筑面积约40万平方米,建筑总高度300米,总工期4~5年。


    IP属地:广东来自Android客户端32楼2015-02-27 10:13
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      2026-06-05 16:39:41
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      项目概况:
      本项目总用地面积约31463.77 m2(包括地块DU03-02 及 DU03-03);其中建设用地面积约29910 m2,西侧紧邻一幅城市公共广场绿地面积约19300m2。实际建筑容积率 ≤ 8.06(按净用地面积计算),计容建筑面积 ≤ 241000 m2。
      建筑高度控制要求
      其中一栋主塔楼建筑高度小于等于280米(不含屋顶以上构造),绝对高度不超过300米;
      副塔楼控制在150米(不含屋顶以上构造);
      裙房高度不宜超过24米。
      计算容积率部分面积合共241000平方米,包括:
      办公总面积为182700 m2, 其中包括超甲级写字楼及国际会议中心
      酒店(里昂全球资本论坛接待中心~一期)面积为16000m2;
      商务公寓20000 m2
      配套商业22300 m2


      IP属地:广东来自Android客户端33楼2015-02-27 10:14
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        18 —嘉兴春天大厦(370米/82F){基坑开挖}
        开发商——深圳市嘉兴房地产开发有限公司
        位置——位于龙岗老街片区地铁3号线双龙站与龙岗大道(原205国道)及深汕路三角交汇处.
        项目类型——公寓,商住楼,高层
        高度——82层
        规模——占地面积117600㎡,建筑面积498000㎡
        动工时间——项目已于2013年3月28日开工,预计开工周期为42个月。
        让我们来先了解一下其时间表,一个无比漫长的旧改过程
        嘉兴春天大厦——即“龙岗老墟镇改造项目”其中1个地块;
        2004年4月——龙岗区2004年第一次旧改领导小组会就审议同意将这一片区纳入旧改项目,并引入了深圳市嘉兴数码科技有限公司、深圳市顺嘉高新建材有限公司、深圳市鑫业投资有限公司和深圳市华昱房地产开发有限公司4家开发主体。龙岗老墟镇项目4个地块的改造开发单位;
        2006年10月——龙岗老墟镇改造项目又被列为全市70个历史遗留旧改项目之一。
        2006年12月——政府推动2004年以前旧改项目加快城市更新步伐,要求进行前期审查,重新编制改造规划,确定其建设单位;关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见
        2004-2013年——南方日报相关报道——10年旧改未动,拆迁是个拦路虎拆迁补偿工作是旧改过程中的“拦路虎”。目前老街片区主要是老屋以及一些二三层楼高的旧楼房,而且目前老街仍然属于商业旺区,小业主比较多,这将使得拆迁谈判的难度增大。
        ——龙岗区城改办提供的数据显示,此次龙岗老墟镇改造拆迁范围31万平方米,拟拆除建筑面积46.30万平方米。
        2012年8月31日——政府公告 印发关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施的通知 深府 [2012]45号 ,指出为了解决已列入城市更新计划的历史用地处理问题,包括龙岗老墟镇改造项目在内的70个旧城旧村改造项目将通过协议方式出让


        IP属地:广东来自Android客户端35楼2015-02-27 10:16
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          19—华侨城总部大楼 (300米/64F)(基坑开挖)


          IP属地:广东来自Android客户端36楼2015-02-27 10:18
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            21—华润前海中心(300 260 240 200 170)(桩基)
            方案:
            项目数据:总占地面积约6.18万平方米,规划建筑面积50.3万平方米,总投资约200亿
            项目区位:位于前海深港现代服务业合作区内,桂湾商务中心片区,北至桂湾四路,东至梦海大道,西至听海大道
            l 项目规划
            将率先建设成为集国际5A甲级写字楼、高端购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体的城市新地标,成为前海片区最具标杆意义的城市综合体项目,成为华润置地大深圳区域又一典范之作
            l 项目优势
            项目贯穿前海金融业集聚区,拥有得天独厚的水景资源和区位优势,距深圳、香港两大机场约20分钟车程,在香港半小时和珠三角一小时交通圈内,三条地铁无缝连接;六大轨道干线立体贯穿;金融峡谷、滨海商业及艺术中心交相辉映
            l 项目进展
            项目于2013年12月7日破土动工,预计2018年5月全面开业


            IP属地:广东来自Android客户端38楼2015-02-27 10:22
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              IP属地:广东来自Android客户端41楼2015-02-27 10:27
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