18 —嘉兴春天大厦(370米/82F){基坑开挖}
开发商——深圳市嘉兴房地产开发有限公司
位置——位于龙岗老街片区地铁3号线双龙站与龙岗大道(原205国道)及深汕路三角交汇处.
项目类型——公寓,商住楼,高层
高度——82层
规模——占地面积117600㎡,建筑面积498000㎡
动工时间——项目已于2013年3月28日开工,预计开工周期为42个月。
让我们来先了解一下其时间表,一个无比漫长的旧改过程
嘉兴春天大厦——即“龙岗老墟镇改造项目”其中1个地块;
2004年4月——龙岗区2004年第一次旧改领导小组会就审议同意将这一片区纳入旧改项目,并引入了深圳市嘉兴数码科技有限公司、深圳市顺嘉高新建材有限公司、深圳市鑫业投资有限公司和深圳市华昱房地产开发有限公司4家开发主体。龙岗老墟镇项目4个地块的改造开发单位;
2006年10月——龙岗老墟镇改造项目又被列为全市70个历史遗留旧改项目之一。
2006年12月——政府推动2004年以前旧改项目加快城市更新步伐,要求进行前期审查,重新编制改造规划,确定其建设单位;关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见
2004-2013年——南方日报相关报道——10年旧改未动,拆迁是个拦路虎拆迁补偿工作是旧改过程中的“拦路虎”。目前老街片区主要是老屋以及一些二三层楼高的旧楼房,而且目前老街仍然属于商业旺区,小业主比较多,这将使得拆迁谈判的难度增大。
——龙岗区城改办提供的数据显示,此次龙岗老墟镇改造拆迁范围31万平方米,拟拆除建筑面积46.30万平方米。
2012年8月31日——政府公告 印发关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施的通知 深府 [2012]45号 ,指出为了解决已列入城市更新计划的历史用地处理问题,包括龙岗老墟镇改造项目在内的70个旧城旧村改造项目将通过协议方式出让