楼主，需要打杂的吗？最近离职了。

希望你运营成功！

房子从哪买的

接下来就展示一下
建造过程，希望能给广大民宿者一个启示，毕竟修建民宿太贵了，投资回报不成正比。后面大家可以猜猜，我卖多少钱一个晚上。
基础建设有两种方式 一个水泥桩 一种水泥加钢结构支撑 一种 地螺丝
不说话 上图


本着节约成本的态度，再加上房子没那么重，我选择了最简单的当时 直接用水泥柱没有选用钢结构支撑 事实证明，我的选择是正确的 完全没有问题。同比成本节约一千多块。（请不要小看这一千元，要用在客户看的见的地方）
第一步 打垫层 木屋厂家会给你基础图纸。

第二步 水泥浇筑

第三步 木屋基础龙骨上架

当当当当，接着就可以在上面建造木屋了 ，不要嫌弃基础看起来捡漏哈 不重要 重要的是能用 结实

补充一点，建造前管网方向一定要确定，预埋好。


包括地下电线的线管，提前预埋完成就行了。
接下来就开始安装主板。
由于我们选择的位置吊车无法施工，所以就选择的轻质的复合材料，一个人就可以搬运那种，节约人力。如果以后项目更换位置 拆卸也比较方便。


大概一天左右吧，主体结构就搞完了。

全部弄完以后就是这样子的。
接着，就是防水，保温和内外墙的装修了（大概用时一天）


两天以后，房子内部就全部搞好了。

只等家居摆放。
接下来，是外面的院子。

说到院子，才是一把辛酸泪，项目的位置，地处高原。
资金预算也很有限，外购材料，基本不可能。在这里，一切的价格都是外面的3-4倍。
如何凸显当地的特色又能和房子的外形结合，最最重要的是什么。
是这里的县城有不下200家的酒店民宿。从五星级酒店到藏家特色民宿，从50元一晚的农家乐到一千上下的高端民宿应有尽有，如何凸显我的竞争优势，截流到客源，也是一大难题。
必须从项目的建设期就要仔细考量。否则，后面会花大价钱升级改造。
先给大家看看，我拿到手的时候，院子的场景。
（视频截图哈）就两个字 荒凉 普通极其普通

考虑了成本和特色之后，我打算选用，当地的石材来做主要额场景。
就是山里 的岩石和鹅卵石。选用本地材料，造价较低。同时，风格粗犷，更能体现木屋的质感。 很多时候的景观搭配，我们不建议一味地用好材料，高造价，这样会显得没有主题。
比如，大家都会去很多楼盘的售楼部。都是开发商花大价钱做的景观打造。美吗？ 真的很美。但是逛完以后呢，给人的感觉很平淡。其实就是没有重点，哪里都好，就是哪里不好。
做民宿，最重要的是博眼球，所以对比，才能给客户留下印象。
第一步 场地平整

边上比较高的边坡用石头堆边，这个，当地藏人最是擅长。而且成本较低。


场地平整，边角处理完后，开始种大乔。


边坡细节机械无法处理的地方，就用人工平场，处理。

然后开始种植小灌木。

如果要填鹅卵石，建议中间一定要多次浇水，碾压。这样可以防止下雨的时候客人踩踏从石缝中有泥浆出来。

此环节完毕，庭院的大致雏形就出来了。但是中间过程的图莫有了。

庭院刚开始弄出来就是这样，植物看着也没有什么生气，其实不用着急，给点时间，加上打理，就会好转。如果需要即时效果，就可以选用盆苗。个人不建议，因为成本至少3-4倍以上，没必要。

一两个月以后，植物长起来了，景观就会慢慢好起来

图片展示了，就开始说一下运营了。
好在公司做了十几年旅游，有一定的经验。还有房屋带院子，比较有意思的原因吧。
我们的定价几乎算县城最贵的几家。
所以项目试运营的那段时间，几乎天天满房，恨不得多建几栋。
也算是当地的一个小网红吧。
当时最欣慰的事是，好几个住客问我，川藏线沿途还有没有同样的民宿，他们考虑沿途住下去。


因为我们的模式是退出机制为主。也就是项目落地，运营成功后我们就退出。交给当地人打理。所以，上面的部分信息需要模糊，这是一次有趣的木屋民宿的精力，值得多做几次的事情。

不错不错👍很好的帖子，楼主好设计👍，两个疑问：设计怎么收费，是否还参与到施工监理中，这一套藏地民居收费多少，这两年景观园林的钱到位就开始筹建民居…

留个名

去年就看到你发的帖子，贴吧难得有内容的文章。
有没有机会交流下，我现在也操作着两家民宿，但是我最喜欢的还是树屋和小木屋这种啊...

楼主微信多少

造价怎么样啊？品质有没有保证啊？