浅谈东丽湖各项配套建设
这几年，东丽区的各项配套还是依旧是在开发商主导的模式下进行，政府并为做太多工作，也可能不是不想做，是东丽区实在是没钱，个人根据近来情况，分析如下（不喜勿喷，无其他意思）：
第一大块：
教育：今年新增揽城苑、恒大天安三所公办幼儿园，能使万科东部、恒大稍微得以缓解，未来还会新增金融街、华侨城A2地块幼儿园，但是就目前情况开看，入公立园还是比较困难。
小学：今年中建玖棠府小学教育局已经开始招标装修事宜，至于9月是否能开学，未知，目测，今年还是华侨城为主，未来很长一段时间玖棠府并行，至于中医院对面的东丽湖学校，按照2021年规划调整的用地性质，已经符合，但是开工时间未知，并且天津的学校，开工了建好了也很可能不投入使用，所以希望不大。
初中：华侨城今年招生简章为240人，6个班级，金融街中学，暂时未看到政府前期介入的招标程序。
第二大块：医疗
东丽区中医医院设置东丽湖院区应该是比较意外，说明领导以及意识到了东丽湖的医疗问题，加上中医院这些年也的确在开发区很憋屈，发展受限，所以才决定来东丽湖。目前从2021年控规调整看，该地块有12亩，目前已经建设5亩，还有一大半，因为起初是规划的卫生院，所以这个楼很明显，不符合目前的二级医院的设置和配套，单就开始的科室而言，中医院选择了内外、妇科、和特色的针灸推拿，东丽湖其实最缺的是儿科、急诊科学，但是儿科、急诊的设置都要求相对较高，同时周六、日不应诊，长次以往，未知。另外，阅湖苑五期商业中心有佳丽诊所正在装修，内设儿科、中医科等，另外，万科社区卫生服务站新装修的在月荷苑门口公建，上下2层，200多平方，这个诊所、医院和服务站的设立，能缓解一下看病的问题，但无法解决根本问题，本来阅湖苑的私立诊所看病也可以，但是疫情之后，基本处于一个不敢开门的状态。 至于三甲医院，湖里人暂时可以不抱希望，因为，湖里按照4万人计算，不足以支撑一所三甲医院，并且四面辐射空地太多，暂时应该不会有进展。
第三大块：交通
有关道路，公路造价一公里达到了一个亿，东文路暂时还能没钱复工。
有关地铁和城铁，最大的希望是Z2线，其次是津宁线，其他在10年内，东丽湖不会有别的轨道建设。
Z2已经完成前期所有工作，预招标结束，现在已经开始正式招标，ppp社会资本方为中交集团，建设周期2021-2025，预计8月会开标，之后组建项目单位，年内开始征地、管道迁移、绿化迁移、道路导改以及一些其他前期准备工作，实质性建设工期，明年春天差不多，因z2高架站多，建设相对简单，应该会在2024年夏天完成铺轨开始空载试运行，以及冷烟和热烟测试，正常会在2025年元旦通车。
津宁线：前期手续、规划都在办理中，2022年能把手续走完就算不错了，预计最快2022年后半年开始建设工期大概3年，会在东丽湖有一站，设在欢乐谷即东丽大道和东丽湖路交口。津宁走向大致为经三路出来，到东金路，一直到东丽湖，之后向北出湖。
第四大块：商业：
目前商业以各自小区配套为主，咱不提金融街的配套，因为不了解，我住在万科哈。
恒大和华侨城也不了解哈，只知道了开了菜市场。
万科这，五期已经开业一大部分单位，目前看来，填补了不少空白，且不少库农天下的商品如何，至少这个填补了很多，种类挺全，不再是华润乐购牛气冲天。
另外，万科城公交站这里，3层8000平米的集中商业已经封顶，按照这个速度，明年可以营业，同时旁边7层小楼会设置邮局和邮储银行，对面的宝能城，已经开始建设，开业估计至少2年后，所以商业这个问题基本能解决。
第五大块：产业配套就业
这个就不提了，长期，不会有太大的变化的，没啥产业。
第六大块：津门小镇项目，未知啊。但愿可以谈成吧。
这几年，东丽区的各项配套还是依旧是在开发商主导的模式下进行，政府并为做太多工作，也可能不是不想做，是东丽区实在是没钱，个人根据近来情况，分析如下（不喜勿喷，无其他意思）：
第一大块：
教育：今年新增揽城苑、恒大天安三所公办幼儿园，能使万科东部、恒大稍微得以缓解，未来还会新增金融街、华侨城A2地块幼儿园，但是就目前情况开看，入公立园还是比较困难。
小学：今年中建玖棠府小学教育局已经开始招标装修事宜，至于9月是否能开学，未知，目测，今年还是华侨城为主，未来很长一段时间玖棠府并行，至于中医院对面的东丽湖学校，按照2021年规划调整的用地性质，已经符合，但是开工时间未知，并且天津的学校，开工了建好了也很可能不投入使用，所以希望不大。
初中：华侨城今年招生简章为240人，6个班级，金融街中学，暂时未看到政府前期介入的招标程序。
第二大块：医疗
东丽区中医医院设置东丽湖院区应该是比较意外，说明领导以及意识到了东丽湖的医疗问题，加上中医院这些年也的确在开发区很憋屈，发展受限，所以才决定来东丽湖。目前从2021年控规调整看，该地块有12亩，目前已经建设5亩，还有一大半，因为起初是规划的卫生院，所以这个楼很明显，不符合目前的二级医院的设置和配套，单就开始的科室而言，中医院选择了内外、妇科、和特色的针灸推拿，东丽湖其实最缺的是儿科、急诊科学，但是儿科、急诊的设置都要求相对较高，同时周六、日不应诊，长次以往，未知。另外，阅湖苑五期商业中心有佳丽诊所正在装修，内设儿科、中医科等，另外，万科社区卫生服务站新装修的在月荷苑门口公建，上下2层，200多平方，这个诊所、医院和服务站的设立，能缓解一下看病的问题，但无法解决根本问题，本来阅湖苑的私立诊所看病也可以，但是疫情之后，基本处于一个不敢开门的状态。 至于三甲医院，湖里人暂时可以不抱希望，因为，湖里按照4万人计算，不足以支撑一所三甲医院，并且四面辐射空地太多，暂时应该不会有进展。
第三大块：交通
有关道路，公路造价一公里达到了一个亿，东文路暂时还能没钱复工。
有关地铁和城铁，最大的希望是Z2线，其次是津宁线，其他在10年内，东丽湖不会有别的轨道建设。
Z2已经完成前期所有工作，预招标结束，现在已经开始正式招标，ppp社会资本方为中交集团，建设周期2021-2025，预计8月会开标，之后组建项目单位，年内开始征地、管道迁移、绿化迁移、道路导改以及一些其他前期准备工作，实质性建设工期，明年春天差不多，因z2高架站多，建设相对简单，应该会在2024年夏天完成铺轨开始空载试运行，以及冷烟和热烟测试，正常会在2025年元旦通车。
津宁线：前期手续、规划都在办理中，2022年能把手续走完就算不错了，预计最快2022年后半年开始建设工期大概3年，会在东丽湖有一站，设在欢乐谷即东丽大道和东丽湖路交口。津宁走向大致为经三路出来，到东金路，一直到东丽湖，之后向北出湖。
第四大块：商业：
目前商业以各自小区配套为主，咱不提金融街的配套，因为不了解，我住在万科哈。
恒大和华侨城也不了解哈，只知道了开了菜市场。
万科这，五期已经开业一大部分单位，目前看来，填补了不少空白，且不少库农天下的商品如何，至少这个填补了很多，种类挺全，不再是华润乐购牛气冲天。
另外，万科城公交站这里，3层8000平米的集中商业已经封顶，按照这个速度，明年可以营业，同时旁边7层小楼会设置邮局和邮储银行，对面的宝能城，已经开始建设，开业估计至少2年后，所以商业这个问题基本能解决。
第五大块：产业配套就业
这个就不提了，长期，不会有太大的变化的，没啥产业。
第六大块：津门小镇项目，未知啊。但愿可以谈成吧。
