房屋的租金是相对的,根据位置/装修/户型等等各不相同
但租赁房是消费品,而房产是兼投资和消费品为一体.消费品一般没有泡沫的,即使是现在新政后,有人调侃"房价不动,收入不增,租金猛涨"这也不是说房屋的租金回报就一直很大了.因为房租是和收入最直接挂钩的东西,没收入就是租不了.不像房子,我可以不买的,但我也可以不租吗,不可以.
就像粮食,如果你为了吃每天买,这就是消费;如果你储存了好几年的粮食,这就不是为了消费,是为了抛售,是投机了,总之不是消费的.你可以不储存粮食,但你能每天不吃饭吗?你可以没有买五年粮食的钱,但是你每天的钱就那么多,如果每天的粮价涨了你就得少吃.
房租也是这样.