回复：9楼
不明白修路对地价的抬升作用吗？为什么靠地铁站和轨道站的房价比别的地方高？这就是提高政府收入的重要举措~所以为啥现在ZF一股脑的上地铁和轨道，修外环扩大城市圈，明白没？
那个电车本来就是在繁华地段用的，征地成本很高，对地价的抬升作用也不显著，明白没？